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    分析中国楼市,不少人喜欢以任志强和潘石屹的言论作参考,因为二人皆是资深房地产大佬,不但经验丰富、嗅觉灵敏,而且敢于发声,常能见人之所未见,言人之所未言。近些日子,中国楼市出现异象,似乎拐点已现端倪,一向是坚定唱涨派的任志强,自然坚持楼市还会稳中有升,潘石屹却异乎寻常地公开表示,楼市前景不佳,理应看衰。

    5月23日,潘石屹在清华经管学院中国企业家论坛说:“我对住宅市场不看好。我认为中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。撞到之后,不但是房地产行业的风险,更大的是金融行业的风险。”话说得很直接,观点也很明确。潘说此话,依据有三。

    其一,不动产统一登记条例出台,会增加市场的供应量,而供应量增加,房价就会下跌。潘说:“现在要搞不动产登记了,傻瓜都知道,房子变成人民币会比较隐蔽一些。宁肯换成英镑、美元,也不能换成房子。”

    其二,房产税政策的推出,会加大房屋持有者的成本,拥有多套住房而一时无用者,必然尽快抛售,这又会促使房价下跌。潘举例说:“现在北京,就我所知,拥有房子20套以上的人是有的。拥有100套房子的人也是有的。而且这些房子都没有租出去。如果出台房产税政策,就会促使他们将手中的房变成市场供应量。”

    其三,农村集体土地入市,亦会大大增加土地供应量。十八届三中全会决定提出,允许农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价。潘举例说:“北京CBD是4平方公里,但是北京的农村建设用地有1006平方公里,相当于250多个CBD。所以,土地的供应量是非常大的。”

    以上三条,确实会引发楼市供应量增加,根据经济学的原理,供给与价格成反比,供给越是充足,价格越是下跌。这道理当然没错。但细加推敲,上述三条,均属国家宏观政策。政策提出以后,如何具体细化?怎样逐步落实?都还需要一个过程,少则一年两年,多则三年五年,以相对长期的政策来推断近期楼市走向,似乎有些缺乏说服力。</p>

    比如,老潘认为,不动产统一登记条例出台,会促使拥有多套住房的官员将房子尽快出手,换成英镑、美元或人民币,这就必然增加楼市供应量。道理固然不错,但事实究竟如何?谁能拿得出有说服力的数据?老潘依据何在?至于房产税会促使拥有多套住房者将房脱手,此话已经说了多年,对楼市影响几何?仔细想想,房主们既然拥有几十、上百套房产,其腰包自然鼓得有些分量,即使交点儿税,无非等于少了几套房产而已,有必要那么惊慌吗?房子换成了钱,就一定能保值吗?

    中国楼市,最难预测,难就难在总供给和总需求均不透明,没有谁能搞得清楚。近来,一些二三线城市的房价下跌,吃惯土地财政的当地政府,生怕楼市一跌,收入剧减,日子过不下去,于是纷纷对楼市松绑。此举会否产生连锁反应,引来全国楼市应声下跌?我看未必。老潘登台唱衰楼市,无非也是逢场作戏,说说而已,大可不必当真的。

    【环球网科技综合报道】据英国《每日邮报》4 月 23 日报道,其貌不扬的人要比颜值高的同龄人赚钱更多,这可能是由于他们不喜欢经历新鲜事物,因而会更加努力投入到工作中。此前的研究几乎都认为,相貌好的人比其貌不扬的同事赚钱多。2018正版免费综合资料大全出于对初恋的怜惜,项某成了小英在福建的依靠,并给她找了一份工作。孤男寡女在外共处一室,两人逐渐旧情复燃,随后小英的肚子一天天大了起来。得知小英怀孕后,项某很是为难,因为他根本就不敢把这事告诉家里,怕老婆闹离婚,更怕家里被闹得鸡犬不宁。

    防范预警要是搞成正儿八经的公文体,恐怕没人要看。内容不原创没关系,形式一定要新颖,要能抓眼球。在这一点上,杭州警界里那真是人才辈出。时间稍远一点,东新所集体创作的“凡客体”防电信诈骗,稍近一点,长庆所社区民警沈宏创作的杭州话版防盗车提醒。它们的主创,都是帅哥民警。

    这一次,轮到咱们警花出马了。杭州文新派出所所长叶红,原沁雅社区民警宋歌,她们俩在夏天刚来的当口,总结出了“防夜盗五字诀”:关、摆、装、亮、藏。

    本报微信公众号“点兵点将点ASIR”后台,就有粉丝来给我们爆料了。

    偷风偷雨不偷月,防丑防寅防周末

    警花总结出防夜盗五字诀:

    关、摆、装、亮、藏

    捣鼓出这个五字诀呢,也是总结了教训。

    4月20日凌晨,嘉南公寓小区进了一伙胆大妄为的小偷,一夜之间偷了20多户。后来案子破了。</p>

    那天,所长叶红陷入思考,破案是一只手,防案是另一只手,都要硬。于是,她找来原沁雅社区民警宋歌,这两位都是警花,心思都细腻着呢。

    “要好记一点,简洁一点。”叶红和宋歌定下了这个原则。她们翻了不少同行写的材料,也看了一些媒体的相关报道。

    很快,五字诀被总结出来了——</p>

    关:近期发案发现,被盗的住户均为窗户不关或虚掩,成为小偷轻易下手的目标。因此,外出或者睡前请务必关好家中的窗户,并查看窗扣是否松动、是否按下反锁的窗扣。

    摆:在门窗旁摆放障碍物(玻璃瓶、花盆、风铃),小偷一旦入室碰到这些物品,它们发出的声响会第一时间为你敲响警钟。

    装:选择安装实用的防盗门窗、防盗红外报警器、防爬刺等安防产品,用他们罩住您家的安全。

    亮:在晚饭后短期离家(外出散步、锻炼、购物)的时候,亮盏功率小的灯光,造成家中有人的假象,照亮您家的安全。

    藏:小偷选择入室盗窃,作案时间不长,唾手可得的小件物品拿了就走。所以,睡前请将家中的贵重物品(首饰、电脑、手机、钱包、手包等)放到隐蔽处或卧室中。

    小记看了看,确实,写过这么多入室盗窃的防范提醒,基本就包括在这五字诀里了。哦,还有一句对入室盗窃案发案时间的经典对联:偷风偷雨不偷月,防丑防寅防周末。

    翻译一下,傍晚业主外出散步时段(17-20时)、深夜熟睡之际(1-4时),雨天和周末是盗窃案的高发时段。

    目前,这五字诀已经在文新辖区里传开了。(记者 胡大可)

    班里有个“捣蛋鬼”叫克孜肉拉,总是拖着鼻涕,衣服脏乎乎的,为此我没少批评他。有一天下班时,坐在车里的我突然看见四岁的他在路边赶着一群羊,羊的个头儿比他都高,在他的“指挥”下行进的却整整齐齐。2018正版免费综合资料大全


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